Huurders wat kla oor gevaarlike of potensieel dodelike foute in privaat gehuurde huise word deur rade in die steek gelaat. Wanneer verhuurders versuim om gevare reg te stel - insluitend ernstige foute wat 'n onmiddellike risiko vir gesondheid inhou - het rade 'n wetlike plig om op te tree. Maar die aantal kere wat rade afdwingingsbevoegdhede gebruik, is baie laer as die aantal verslae wat gemaak is. In die afgelope vyf jaar is 135 687 gevare aangeteken, insluitend 42 654 wat 'n onmiddellike risiko vir veiligheid ingehou het, maar raadsoptrede is slegs by 25 243 geleenthede geneem, terwyl minder as 1% van die geregistreerde foute tot 'n vervolging gelei het. Die liefdadigheidsorganisasie Shelter het gesê die hele stelsel was ''n motorongeluk'. Die private huursektor huisves 11 miljoen mense: baie is jong professionele persone wat naby koop, maar daar is ook gesinne en ouer mense wat vir baie jare gaan huur.